Når en utenlandsk investor skal kjøpe næringseiendom i Norge, er det mye mer enn bare kjøpspris, lokasjon og leiekontrakter som teller. Den tekniske tilstanden på bygget, serviceavtaler, internkontroll og lovpålagte forpliktelser blir ofte oversett – og det kan koste klienter dyrt.
Hvorfor Fokus forvaltning ?
-
En profesjonell partner som dekker det tekniske – slik at det kan fokuseres på det juridiske
-
Slipper å bruke tid på teknisk koordinering
-
Det tilbys merverdi og redusert risiko til klienter
-
én kontaktperson for alt som gjelder drift, service og kontroll.
Hva ?
-
Teknisk gjennomgang og tilstandsvurdering
-
Oppfølging av internkontroll og HMS
-
Etablering og kvalitetssikring av serviceavtaler
-
Klargjøring av FDV-dokumentasjon
-
Avtaler med tekniske aktører og driftspersonell
-
Tydelige ansvarsroller og kontrollpunkter
-
Bistand ved forhandlinger og oppfølging av mangler
Hvorfor er dette viktig?
-
Serviceavtaler er ikke inngått eller er ufullstendige
-
Lovpålagte kontroller ikke er gjennomført
-
Driftskritiske systemer mangler dokumentasjon
-
Leverandører ikke holder god nok teknisk standard
-
Ingen har tatt ansvar for driftsoppfølging etter overtakelse
Vi sørger for:
-
Kartlegging av teknisk status og avvik
-
Ferdige serviceavtaler med seriøse leverandører
-
Beredskap og rutiner satt i system
-
Tydelige ansvarsforhold og dokumentert etterlevelse
